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版纳国际汽车城雨林大酒店产权式酒店认筹中

点击数:8734加入时间:[2012-11-29 16:14:56]

西双版纳国际汽车城雨林大酒店产权式酒店客房于2012年11月1日—12月31日进行内部认购,交订金10万元,待开盘时补足首付,办理按揭月供金103元。

目前西双版纳同质产权酒店现在市场均价7500元/㎡,西双版纳雨林大酒店开盘均价预计7500元/㎡以上,认购仅需要6398元/㎡。

投资回报分析:例如认购42.83㎡酒店公寓一套,内部认购总价27.4万元,投资:首付13.7万元,按揭13.7万元,按揭10年,按现行贷款基准利率6.55%上浮10%年息7.205%计算,月供1605元。回报: 连续10年固定回报7%,274000×7%=19180元,减掉业主税负6%:19180元×6%=1150元,每年实得19180-1150=18030元,月均1502元。实际月供:1605-1502=103元,投资的现金年回报率:18030÷137000=13.16% 。

此外业主每年还可在自己的房子里度假30天。  

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