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度假交换有哪些好处

点击数:8338加入时间:[2013-07-02 10:29:26]

产权式酒店项目加入交换平台的好处有如下几个方面:

          1、加快产权销售
          产权式酒店项目加入易度假交换网络,可充分挖掘旅游地产的投资亮点,满足投资者对旅游地产 “物业投资+休闲度假”的多重投资需求,可大幅度提高项目竞争力,同时还进一步拉大了产权式酒店与普通商品房投资的距离,奠定了产权式酒店项目 “物业增值+经营回报+度假+交换” 的独有投资价值。事实证明具备度假交换的产权式酒店项目更受投资者亲睐,更能打动投资者,特别在现阶段房地产形势下,更需要多重手段促进销售。 
          2、改善投资者关系
          交换让一家酒店的免费住宿权变成泛百家酒店免费住宿权,大幅度提升了单体酒店免费住宿权的实际产品价值。免费入住权变得更有价值,自然倍受投资者欢迎,最终呈现给小业主的综合投资回报也更丰厚。小业主对投资回报更满意,自然返租经营认可度更高、配合度更好,关系更融洽。
          3、降低物业租赁成本
     度假时代,投资者对自身的度假需求越来越强烈,对度假住宿价值越是看重。从一家酒店的免费住宿权到百家酒店的免费住宿权,免费住宿权的价值因交换变得价值百倍,因可流动变得更具想象力,价值的认可自然能顶替部分现金回报,有效降低酒店物业租赁成本,减轻现金回报压力,酒店经营更从容。
          4、打造旅游地产品牌
     开发商在不投入或小投入的情况下借交换可使物业经营价值和投资价值大幅度改观,同时能建立良好的投资者关系,为树立一流旅游地产品牌打下基础。
          5、酒店经营综合效益
     A、综合收入增加:度假交换因住宿免费,所以在酒店其它消费上比普通客人多增约25%,新客源会带来更多利润!越来越多的产权式项目开始从单纯的酒店住宿走向了集住宿、餐饮、休闲、健身、养生等诸多配套服务的度假综合体,利润点众多。
     B、提高酒店入住率:口碑时代,交换会直接或间接的带来更多客人,进一步提高酒店入住率。另一方面充足的客源,可带动酒店的人气,能维持酒店的良性经营,特别是度假目的地酒店。
     C、知名度和美誉度提升:度假交换为开发商、酒店增添美誉度,带来更多投资者与酒店消费客人!
     D、酒店营销宣传:酒店信息长期在易度网平台展示,获得更多市场宣传,提升知名度!
          6、项目宣传与支持
     加盟项目可获得易度网首页一定程度的广告宣传支持,易度网会员登陆易度网交换都将看到你的项目。易度网的众多会员及意向投资者将是你最精准的目标客户,部分易度网会员确实是多家产权式酒店的小业主。
     易度假运营团队拥有多年旅游地产、产权式酒店运营及管理经验,加盟后可获得相关支持。另外,易度假还可为你的项目提供更多相关服务,包括资金,具体参阅网站。
 
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